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和锦园稀缺买六送七火爆销售 六大卖点等你来

2015-03-01 16:30来 源:上饶房地产作 者:0793fdc我要评论()

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     和锦园坐落于行政中心板块,南邻三清山大道,西依槠溪河,总规划用地13.3万㎡,建筑面积18万㎡,绿化率45.5%,容积率1.36,住户1130户。开发商以前沿的开发理念和前瞻性的市场角度,产品集小高层、稀缺多层与别墅于一身。誓将和锦园打造成一个城市山水生活的生态活水园林社区。
 
卖点一:稀缺楼梯房、高得房率、低物业费
 
    现在,随着人们生活水平的提高,高品质的生活方式也越来越受到人们的重视。选择好的居住环境就是人们生活水平不断提高的体现。随着城市的发展,到处都是高楼大厦,楼梯房稀缺性、珍贵性也越来越明显。
 
90%高得房率
 
    楼梯房:没有电梯,没有门厅,面积就实打实的在那,得房率一般都在90%,同样100平的房子,实际得房面积就在90平方,比电梯房多出10平方。楼梯房的得房率要比电梯房高10%左右。由于电梯房需要有电梯、大堂等,因此住户需要分摊的公用面积比较多。如一个单元同时安装2部以上的电梯,得房率将会更低啦。
 
超低物业管理费
 
    由于电梯房有电梯、垃圾通道、高位水箱等设置,管理费一般应在每月每平方米1.5元左右,而楼梯房比其低40%至50%,从物业管理收费看,电梯房要担心十几年后电梯的寿命问题,从维修资金上无形中又需要花费一大笔。120平方的电梯房一个月的费用有可能达到150元甚至更高,而楼梯房一般只有70—80元,光这一项每个月就可以省下80元左右,这可都是长年累月的费用。对于一个普通家庭来说每个月多支出80月的物业费确实也是一个不小的负担。
 
 
卖点二:现房销售,园林景观实景呈现
 
看房,看什么?以前的看房只能看规划、看楼书、看地块,想象未来“家”的样子。到和锦园看房,看房者能真真切切地看到楼盘的主体部分、小区的景观,甚至还能到每套房子里看未来“家”的采光、户型。
 
买现房的好处有很多:对那些看不懂“建筑平面图”的普通购房人而言,亲临现场看看房屋结构、上下水管,体验一下居室的格局与采光,体验一下楼间距,感受小区景观等是最踏实的事;在准现房阶段,房屋主体已完工,小区内部的配套设施已经显现,道路、绿化面积等环境规划也已经敲定,不用再担心入住后,原来的绿地“消失”;户型、面积、通风、采光和景观环境都一目了然的现房,无疑在显现开发商实力和楼盘素质的同时,也让买房人定了心;从价格看,与期房比,现房从付款到交房的时间也比较短。
 
和锦园一期首批已于2014年底交付,目前小区未来的雏形清晰可见,小区绿化、景观园林全部呈现。一期二批房源即将于今年3月底全部交付使用,急着解决住房问题的消费者可以考虑选择这部分房源。
 
卖点三:华东首创的6万平方米地下独立车库
 
     车是都市生活中的重要家庭成员。和锦园拥有华东首创的6万平方米地下独立车库,车库配比达到1:1.13,可达一户一车库的标准。车库有别于车位,车库能更好的保障您的爱车免受风雨侵袭,更好的避免您的爱车被意外刮伤,更具私密性、安全性。
 
卖点四:上海银湾物业—中国物业服务100强企业
 
    银湾物业遍及上海、海南、贵州、四川、湖南、安徽、广西、广东、江西、河南等主要地级城市的品牌小区,共计50多个物业管理项目,管理面积近500万平方米。银湾物业管理连锁集团在未来5~10年内将发展到25个省级公司,每个省级公司40个管理项目,全国1000个管理项目的战略目标,为一百万家庭提供物业管理一体化综合服务,年服务经营产值人民币十亿以上,成为中国前十名的最大的物业管理集团之一。
 
卖点五:幼儿到高中,全程式教育资源
 
     孩子的教育是父母永恒不变的心声。当孩子的教育问题摆在面前时,距离学校更近便成了众多家长择居的重要因素。和锦园内建有业主专属幼儿园,距上饶市第十小学一千米,上饶中学九百米,幼儿到高中,全程式教育资源和人文环境,教育一步到位,许给孩子一个无限的未来。
 
卖点六:行政中心区,高尚品质生活
 
    出则繁华,入则自然。和锦园紧邻槠溪河边,地处城市核心边缘,与行政办公区仅一步之遥,地利得天独厚,不仅有行政中心配套立体规划,奥体中心、艺术中心、科技馆、图书馆、市民公园、湿地公园、龙潭湖公园等城市高尚生活环绕周围,高尚品质生活的首选之所。


 
 

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