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江西加强房地产市场调控 对全省各设区市实行稳控目标管理

2018-01-10 10:23来 源:中国江西作 者:0793fdc我要评论()

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1月8日,江西省住房城乡建设工作会议在南昌召开。会议全面总结了五年来住房城乡建设工作成就,并对2018年工作任务作出部署。
    2018年,我省将对南昌、赣州、九江三市严格执行现有房地产调控政策,并要求完成历史文化街区划定和历史建筑确定工作。在2018年年底前,各设区市中心城区、赣江新区、九江市区域还将启动实施生活垃圾强制分类。
    完成保障性安居工程151.7万套
    记者从会上获悉,党的十八大以来,全省住房城乡建设事业取得了显著成就。其中,江西住房保障供应体系不断完善。全面推进各类棚户区改造,大力推进公共租赁住房建设,完成保障性安居工程151.7万套。其中:改造各类棚户区103.7万套,改造农村危房111.7万户,累计惠及近1000万住房困难群众。
    数据显示,全省房地产开发投资6698.74亿元,年均增长16.3%;新建商品房销售面积19976.72万平方米,年均增长28.46%;房地产完成税收1707亿元,年均增长22.7%。
    建筑业完成总产值实现“四连跳”,增速高于全国平均增幅、排全国前列,稳居全省支柱产业地位。
    城镇常住人口超过农村人口
    常住人口城镇化率年均增长1.5个百分点。城镇常住人口超过农村人口、增至2438.49万人,城市建成区面积增至2281.72平方公里。
    全省城市园林绿化三大指标一直处于全国领先水平,中部地区第一;垃圾焚烧发电从无到有,已建成运行5座垃圾焚烧发电厂,日处理能力达3400吨;获中国人居环境范例奖11项,省级园林城市(县城)56个。
    33个村镇列入国家级历史文化名镇名村,数量列全国第5位;175个村落列入中国传统村落名录,数量列全国第8位。
    尤为可喜的是,2017年全省城乡环境综合整治工作深入人心,污水治理、垃圾治理、建筑工地扬尘和道路扬尘治理和违建治理均取得阶段性成效,城乡面貌焕然一新;改造各类棚户区24.23万套,规模列全国第十位;新增分配公租房超11万套,列全国第五位;省级空间规划试点任务进展顺利;建筑业总产值预计突破6000亿元,增速继续保持全国前列。
    萍乡市连续两年获得全国海绵城市试点建设绩效考评第一名;江西武夷山(铅山)成功列入世界文化与自然双遗产名录,4个风景名胜区列入国家级风景名胜区。
    南昌赣州九江严格执行现有调控政策
    2018年,江西省住房城乡建设系统将重点做好十个方面的工作。
    加强房地产市场调控,对全省各设区市实行稳控目标管理,特别是对进入70个大中城市的南昌市、赣州市、九江市三市严格执行现有调控政策。房价上涨压力过大的市县,要尽快出台相应的限购限贷政策。
    坚决打好城乡环境综合整治攻坚战。2018年底前,各设区市中心城区、赣江新区、九江市区域启动实施生活垃圾强制分类,全面建立“户分类、村收集、乡转运、县处理”城乡垃圾一体化收运处理体系。全面落实建筑工地扬尘治理“5个100%”要求。坚决遏制农村超高超大超限建房。
    今年完成历史文化街区划定和历史建筑确定
    加大棚户区改造力度,大力推进政府购买棚改服务,完成改造各类棚户区27.8万套。提前尽快做好项目前期手续、资金筹措、房屋征迁等工作,确保棚户区改造项目早安排、早落地、早启动。2018年实现归集住房公积金380亿元。
    着力提升城市规划设计水平,着力推进规划期限为2035年的新时期城市总体规划编制工作。将城市设计纳入城市总体规划编制和实施管理的重要内容,纳入控制性详细规划。2018年要全部完成历史文化街区划定和历史建筑确定工作。
    着力补齐城市基础设施建设短板,在全省范围系统有序实施城市“双修”。2018年全省新开工建设海绵城市面积50平方公里以上。南昌市、赣州市、景德镇市、萍乡市等4个全国排水防涝补短板试点城市要进一步加大工作力度。
    建筑业总产值力争达7000亿元
    着力促进建筑业转型升级,大力发展装配式建筑,大力发展绿色建筑。2018年建筑业总产值力争达7000亿元,继续保持10%以上增长速度。积极申报国家装配式建筑示范城市和国家装配式建筑产业基地。
    力争全省采用装配式施工的建筑占同期新建建筑面积的比例达到10%,其中,政府投资项目达到30%。2018年,全省绿色建筑占城镇新建建筑比例力争达到40%。
    着力提升建设工程质量安全,建立质量管理标准化制度和评价体系,重点编制海绵城市、装配式建筑、建筑节能和绿色建筑、可再生能源利用、建筑防水等重点领域地方工程建设标准。
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