进入论坛
上饶新闻 主页 > 新闻中心 > 江西经济 > 正文

江西运发拿下望城地铁4号线旁商住用地 住宅限价8300元/平

2018-06-14 10:43来 源:凤凰网房产南昌站作 者:0793fdc我要评论()

字号:T|T
6月13日,江西运发实业有限公司以总价11.19亿元成功拿下南昌新建区地铁4号线旁527亩商住用地。
DAK2018010地块为商服用地,面积约230亩,主要用于建设新能源汽车品牌销售服务中心等相关配套,3.54亿元底价成交,楼面价为1614元/平方米。
DAK2018011地块为商住用地,面积约297亩,7.64亿元底价成交,楼面价为1546元/平方米。按照规定,其中住宅最高销售均价不得超过8300元/平方米。
其中编号DAK2018010地块和编号DAK2018011地块位于地铁四号线旁,未来交通便利,畅达全城。地块周边楼盘有新力钰珑湾、信邦龙湖时代、淘鑫未未来等。目前,新力钰珑湾二手房价格大约在8500元/平米;淘鑫未未来前期所推住宅已售罄,单价9000元/平米。

编号DAK2018010地块要求:
1、A-13-03和A-13-04地块可统一规划建设;A-13-07为加油加气站用地。
2、竞买人须同时参与该地块及相邻的296.66亩商住用地的竞价,如放弃其中任一宗地,则须同时停止剩余另一宗地的报价。
3、土地竞得人自持宗地商业建筑面积不低于计容总建筑面积的70%,自持年限不少于10年。
4、宗地规划建设必须符合江西新建长堎工业园区产业规划,须建设新能源汽车品牌销售服务中心、无人驾驶汽车测试基地、车驾管考试一体化服务中心、二手机动车服务平台,并引进不少于15家以上的新能源汽车销售服务品牌、一家新能源汽车认证中心。
5、该地块上要求建设的项目全面建成运营后,土地竞得人或关联企业在江西新建长堎工业园区本次受让的土地上建设的项目第一年保证税收达到1000万元,今后税收以每年1000万元递增,直到第五年纳税达到5000万元,上述税收不含房地产税收。如未达到税收要求,受让人须在次年4月1日以前以现金方式向江西新建长堎工业园区管理委员会补足差额,否则出让人有权单方面解除出让合同,无偿收回土地使用权,地上建构筑物按残值给予补偿。
6、东至杨岐山达到、西至白马山路的裕泰街的道路建设按规划要求实施,其建设费用及相关事宜由该宗地土地受让人承担。同时,必须确保道路在项目开工前修通并无偿交付政府使用。
编号DAK2018011地块要求:
1、竞买人须同时参与该地块及相邻的230.37亩商业用地竞价,如放弃其中任一宗地,则须同时停止剩余另一宗地的报价。
2、竞得人同时竟得两宗地后,须统一规划和建设,同时两宗地的建设进度须关联,改地块中住宅办理商品房预售前,商业用地地块内必须完成引进新能源汽车认证中心及建设完成新能源品牌汽车销售服务中心、无人汽车驾驶测试基地、二手机动车服务平台。
3、宗地内商品住宅最高销售均价不得超过8300元/平方米。
4、地块内的商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的20%。
 
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:

上饶新闻

楼盘展示

关于我们 | 网站动态 | 走近我们 | 联系我们 | 版权指引 | 加入我们