进入论坛
上饶新闻 主页 > 新闻中心 > 上饶房产 > 正文

年末市民购房热情高 选房置业有技巧

2017-12-15 09:43来 源:上饶日报作 者:0793fdc我要评论()

字号:T|T
临近年底,有些开发商为了年度业绩目标,调整了销售策略,不仅推新速度有所加快,入市产品的房源也非常丰富,有平层、高层、叠墅、联排等等,大大增加了消费者选择的余地和范围。随着楼市日渐理性,市场淡旺季的区别已日渐模糊,许多购房者会选择在年底出手,期望购得一套心仪房源。
  “今年的房子一直在涨价,以后会不会涨,谁也说不好。”“反正早晚都得买,我看还是趁着年底早点下手吧,万一再涨呢。”“目前开盘的项目虽然不多,我也要仔细挑选一个最满意的。”临近年底,记者发现,不仅买房的人很多,买房人的热情还很高。
  “每天来看房、咨询的人络绎不绝,尤其是周末,看房的人更多。”某售楼处的销售人员小王介绍说,加上到了年末,开发商也在调整销售策略,接下来会有一些优惠信息放出,预计会吸引更多的购房者。记者了解到,前来看房的市民当中,有的是想给儿子未来结婚置业,有的是冲着改善居住环境来的,也有投资购房的。总之,每个人的需求都有不同,不过他们买房的热情却一样高涨。
  年底冲刺,房企逐渐加大马力,各大楼盘的营销活动频出,面对各种优惠的诱惑,不少购房者心动不已,在某售楼处看房的市民张阿姨说:“很多开发商会因年底资金回流问题,开发商会在这个相对较淡的季节,推出一些特价房、好户型等吸引购房者。这时,购房者很有可能抓住开发商年末促销的尾巴,选到房源品质相同却能省不少费用的尾房,提高购房性价比。”
  不过,特价房买对了是捡个大便宜,但买错了也会让人后悔不已。有些特价房会有一些缺陷,这就需要选房时仔细认真。“急于购房的人,常常会忽略诸多细节。买房是一件大事,因此购房时要货比三家、实地走访。”业内人士方经理建议道。
  年末是购买二手房的好时机,二手房是现房现卖,可以以实物为基准,房屋品质好坏一目了然,降低了购房者的许多风险。方经理表示,二手房是实实在在看得到的房子,无论从房子的内部结构,还是外部环境都一目了然。小区绿化和管理也趋于成熟,如此直观的社区效果也可免去购房者的担忧。另外,年末二手房源释放量也是较为充足的。因此,购房者如果选择在这一时期购买二手房,其选择空间较大,考虑时间也相对较宽余,一般都能选到心仪的房子。
  “冬季是观察质量的绝好时机,冬季自然条件比较特殊,能够让一些天暖时不易暴露的问题在此时得到检验,比如通风、门窗封闭等。”方经理告诉记者,采光对于白天室内的明暗程度有很大影响,冬季太阳的照射角度最低,看看阳光足不足,如果这个季节房子的光线不是问题,那其他季节也可以放心了。方经理建议,最好选一个晴天,在早上9点以前和傍晚各去看一次房,“如果9点前太阳光能洒满卧室,说明这套房子的日照不错,而傍晚则是判断一套房子的‘西晒’情况是否严重的最好时机。虽然通风好不好其他季节也能看得出,但不如冬天这么明显。如果门窗紧闭屋里还有‘小北风’呼啸,那你就要提高警惕了。而这些都是只有在冬季才能检查出的毛病。”
  “买房还是各取所需,看是否真的需要。”方经理提醒购房者,在楼市行情较好时,买房更要理性,通过一些技巧选购满意的房源。  
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:

上饶新闻

楼盘展示

关于我们 | 网站动态 | 走近我们 | 联系我们 | 版权指引 | 加入我们